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个人买家谢文军,吴燕卿总价约17026万元竞得崇义县4宗商住用地

发布更新时间:2020/8/17 16:51:59 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 2020年8月14日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于崇义县沿江路以北棚户区改造地块一、沿江路以北棚户区改造地块一、沿江路以北棚户区改造地块三、沿江路以北棚户区改造地块四,4宗商住用地挂牌出让,最终由个人买家谢文军,吴燕卿总价约17026万元竞得。

  一、崇义县沿江路以北棚户区改造地块一

  位于崇义县沿江路以北棚户区改造地块一 ,地块编号DBD2020027,土地面积12492.45平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.4,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为3439万元,起始楼面价约1147元/㎡。最终由个人买家谢文军,吴燕卿竞买成交,成交总价3949万元,楼面价约1317元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:








  二、崇义县沿江路以北棚户区改造地块一

  位于沿江路以北棚户区改造地块一 (沿江路以北、解放路以西),地块编号DBD2020028,土地面积为24335.65㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR < 1.8,建筑密度D <30%,绿地率GAR ≥ 25%,土地用途为商住用地,出让年限商业40年、居住70年。出让起始总价为7483万元,起始楼面价约1708元/㎡。最终由个人买家谢文军,吴燕卿竞买成交,成交总价7553万元,楼面价约1724元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:



  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


 

  三、沿江路以北棚户区改造地块三

  位于沿江路以北棚户区改造地块三 ,地块编号DBD2020029,土地面积为13829.6㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR < 1.7,建筑密度D≤30%,绿地率GAR ≥25%,土地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为4252万元,起始楼面价约1809元/㎡。最终由个人买家谢文军,吴燕卿竞买成交,成交总价4302万元,楼面价约1830元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  四、崇义县沿江路以北棚户区改造地块四

  位于崇义县沿江路以北棚户区改造地块四 ,地块编号DBD2020030,土地面积为4068.75㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR ≤ 2.5,建筑密度D ≤ 45%,绿地率GAR ≥ 20%,土地用途为商住用地,出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为1172万元,起始楼面价约1152元/㎡。最终由个人买家谢文军,吴燕卿竞买成交,成交总价1222万元,楼面价约1201元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:

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